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王石:做地产别把钱赚绝 暴殄天物是行业大忌-王石-房
作者:admin  日期:2021-12-22 01:26 来源:未知 浏览:

王石:做地产别把钱赚绝 暴殄天物是行业大忌
2009年02月23日 10:59:43  来源:东北网房产频道 【 字体:
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  万科董事会主席王石:做房地产千万别把钱赚绝,要学会和市场共赢。

  谁都知道,暴殄天物的后果是灾难性的,甚至有可能让整个行业断子绝孙。在2006年与2007年,中国房地产业也出现了过热,暴利的诱惑极大地透支了中国消费者的购买力与住房梦,我曾用过一个词叫“心惊肉跳”。现在,我更有了暴殄的感觉,这是一个行业的大忌。一个健康发展的产业绝不能为了“非理性繁荣”而集体理智,这正是我当时抛出拐点论的重要原因。

  次贷说到底也是一种产品,只不过人们称之为金融衍生品。在完全的市场经济体系中,每一种产品的诞生,对应的都是一种新需求。那么,次贷对应的新需求并不是媒体所称的“帮助无力购房的人实现从无产者到有产者的美国梦”。次贷真正对应的新需求是房地产公司,是帮助它们消化已经过剩的供给。

  考察与反省这一路,让我有很多触动。我们看到,世界各国在空前统一地对抗金融风暴。过去,我们反思这场危机归结为过度泛滥的金融创新;现在我们发现,次贷只是危机爆发点,房地产过热才是危机的根源。

  2008年6月份,我关闭自己的博客之后,踏上一条反省与取经之旅。这条旅程有两条主线:一条是去美国,一条是去日本。

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作者:    来源: 搜房网   编辑: 娄杨   房产频道QQ交流群:61352249

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  当然,中国房地产业与美国至少还有两段的差距,秋高气爽!广西最近几天都是这样的好天气-广西新闻网。第一段是从拿地竞争升级到质量与品牌竞争,变成一个真正成熟的市场。第二段是在成熟的市场上,房地产巨头与个性化的专业小公司共存竞合。以中国的房地产业来衡量,这个成熟的门槛仍是1000亿元。

  美国次贷产品泛滥的程度与美国房地产业过热的程度高度一致,第七届丝路国际电影节将于10月举行-广西新闻网,次贷危机正是房地产业暴殄天物的恶果。

  2008年,没有人再争论拐点的真假。理论上,我是一个彻底的胜利者;实际上,我丝毫没有胜利者的喜悦。两者之间,我满心都是反省。

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